КАРЛУУ

Апарт отель в Алтае

Апарт отель в сердце Алтая

Апартаменты и отель бизнес-класса с доходом от 2 млн.руб. в год

КАРЛУУ

Апарт отель в Алтае

5 мин от международного аэропорта

2 млн руб в год чистой прибыли от сдачи

Дизайнерский ремонт УЖЕ входит в стоимость

Cобственная управляющая компания полного цикла

Уникальная природа

Один из самых экологически чистых регионов России

«Русские Альпы»

Более 300 солнечных дней в году

Телецкое озеро

Самые красивые дороги мира

Чуйский, Чемальский тракты

Омолаживающая горная вода

Телецкое озеро, Манжерок

Впечатляющие виды в любой точке Алтая

Гора Белуха

Одно из самых популярных направлений внутреннего туризма

Река Катунь

Алтай — быстрорастущий регион

Алтай
— быстрорастущий регион

> 2,8 млн

турпоток в 2025 году

+ 7 %

ежегодный прирост турпотока

+ 15 %

ожидаемый прирост турпотока благодаря туристам из Китая

> 4 млн

туристов к 2030 году

Алтай — уникальная территория контрастов: озёра, горные перевалы, заповедные долины. Растущий интерес туристов делает регион одним из самых динамичных направлений в России — и обеспечивает устойчивый поток гостей, готовых платить за комфорт и впечатления

Расположение

30 км

Горнолыжный курорт "Манжерок"

5 мин

30 км

Игорная зона "Сибирская монетка"

90 км

Чемал - оазис с мягким климатом

140 км

Семинский перевал

Аэропорт Горно-Алтайск

Апарт-отель Карлуу это:

фонд апартаментов бизнес класса

номеров

номеров

звезды

250

гостиничный корпус

116

категория апартаментов

4

коммерческие
помещения

2712м²

машино мест

75

корпуса

4

Современная архитектура

Продуманное благоустройство

Сервисная компания Utrom

Utrom GROUP

Основатель компании

Данил Солошенко

команда профессионалов с 15-летним
опытом управления недвижимостью и успешными проектами в сфере гостеприимства.

Автор книги «Та самая управляющая компания для девелопера». Его опыт консалтинга и сопровождения ведущих сервисных компаний в России и Казахстане подтверждает глубокую экспертизу, которую мы используем в своей работе.

Сервисная компания берёт на себя приём гостей, обслуживание и продвижение объекта — вы получаете пассивный доход без операционного участия.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура продумана
для автономного комфорта:

Инвестиционный расчет

Данные об объекте

Доход (1 год)

Площадь

24,6 м²

Стоимость объекта

Ожидаемая стоимость на этапе ввода

Доход от сдачи в аренду в год

11 982 840 ₽

17 015 633 ₽

2 006 125 ₽

Прибыль (1 год)

Чистая прибыль за год

1 553 894 ₽

Доходность

Доходность от сдачи в аренду

13%

Доходность с учётом капитализации

24%

Окупаемость за счет сдачи в аренду

7 лет

Окупаемость с учетом капитализации

4,5 лет

Варианты апартаментов

Все апартаменты сдаются ПОД КЛЮЧ и гполностью готовы для приема гостей

Однокомнатные

от 24м²

Двухкомнатные

от 45,8м²

Двухуровневые

от 34,7м²

Надежные инвестиции с высоким доходом от сдачи за счет:

Курортный регион с наибольшим инвестиционным потенциалом

Растущий туристический поток

Выигрышная локация, вблизи основных точек притяжения и курортов

Коммерческие помещения

Кофейня

Ликвидное вложение для инвесторов и тех, кто ищет пассивный доход. Карлуу — это инвестиция с высоким потенциалом дохода: стабильный поток туристов, жители региона и уникальная локация, где клиенты приходят сами.

Продукты питания

Сувенирная продукция

Помещения свободного назначения

Рассрочка 0% от застройщика

40% первоначальный взнос, остальная сумма вносится равными частями до конца строительства.

Оставьте заявку — и наши специалисты отдела продаж свяжутся с Вами, и ответят на все вопросы

8 (800) 800-80-80

Офис продаж:

Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка